Nordzypern plant eine Verschärfung der Vorschriften für den Verkauf von Immobilien an Ausländer. Der Ministerpräsident der TRNC Unal Ustel kündigte in seiner Rede auf der Sitzung der Versammlung der Republik an, dass in diesem Bereich neue gesetzliche Regelungen verabschiedet werden.
Grund für die Änderungen sei die steigende Zahl von Grundstücksverkäufen in Nordzypern an israelische Staatsbürger. Innenminister Dursun Oguz sagte, dass zwei Gesetzesentwürfe für den Erwerb von Grundstücken durch Ausländer in Vorbereitung seien.
In den letzten 5 Jahren wurden 14.600 Genehmigungen für den Erwerb von Grundstücken an Ausländer erteilt. Nur 5.375 von ihnen wurden angewiesen, die Eigentumsurkunden zu formalisieren. Somit weiß der Ministerrat nicht, wer Eigentümer von Grundstücken und Wohnimmobilien ist.
„In dem Gesetz, das wir vorbereitet haben, wird den Ausländern eine Frist von sechs Monaten eingeräumt. Wenn sie den Eigentumsnachweis nicht erbringen, werden die Genehmigungen des Ministerrats aufgehoben“, sagte Oguz.
Bei den Genehmigungen werden die Staatsangehörigkeit des Ausländers, die Fläche des Grundstücks und seine Lage berücksichtigt.
Außerdem ist geplant, Bauträgern zu verbieten, Wohnungen an Ausländer zu verkaufen, die keine Genehmigung erhalten haben. In der Praxis beantragt ein ausländischer Bürger eine Genehmigung und unterzeichnet einen Kaufvertrag, bevor er eine Antwort erhält. Das neue Gesetz wird dazu beitragen, die Interessen des Käufers zu schützen, denn beim Erhalt der Genehmigung können Tatsachen aufgedeckt werden, die es dem Ausländer nicht erlauben, das Eigentum an der Immobilie zu übernehmen. Eine solche Lösung hat jedoch Nachteile, denn die Frist für die Erteilung einer Genehmigung beträgt bis zu eineinhalb Jahre. Immobilienmakler fordern eine Verkürzung dieses Zeitraums auf 2 Monate.
